Ruhige Stadtlage von Stuttgart-Degerloch

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Beschreibung Das Haus hat bisher 3 Wohnetagen und ein sehr großes unausgebautes Dachgeschoss. Aus den oberen Etagen hat man einen klasse Blick in alle Richtungen, einschließlich eine uneingeschränkte Sicht bis zur Alb.Der Zustand der Wohneinheiten sit in seinen wichtigen Teilen Baujahrtypisch, die Bäder und Küchen sind im Laufe der Zeit immer mal wieder angepasst worden. Da sich um ein Jahrhundertwendehaus mit einer guten Grundsubstanz handelt, kann man durch eine gute Sanierung hochwertige und moderne Wohnungen herstellen.

Lage Das Eckgrundstück liegt am Übergang von Einfamilienhausbebauung, hin zum städtischen Geschosswohnungsbau. Die Lage kann als ruhig und hell bezeichnet werden.Die umliegende Bebauung entspringt einer gewachsenen Struktur. Zum Stadtkern sind es wenige Gehminuten.

Ausstattung Die einzelnen Wohneinheiten sind sind mit folgenden Merkmalen ausgestattet: - 3 x große Zimmer - 1 x große Veranda - Küche mit Balkon und Abstellraum - Badezimmer + sep. WC und einem großemn Flur. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen Keller und Gartenanteil. Im Hanggeschoss befindet sich noch eine Garage.

Daten
Objekt-Nr.: JS464
Art der Immobilie: Mehrfamilienhäuser
Grundstücksfläche: 361 m2
Baujahr: 1914
Wohneinheiten: 3
Wohnfläche: 315 m2
Gebäudefläche: 490
Geschosse: 4
Garage: Garage
Einbauküche: 3 x EBK
Balkon: 3 x Veranden
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016
Kaufpreis: € 980.000,-
Provision: Käufermaklerprovision 4,76 % Inkl. gesetzlichen MwSt.

Kontakt

Stirn & Partner Immobilien
Ansprechpartner:
Julian J. Stirn
Hermannstr. 5A
70178 Stuttgart
Tel.: 0711-69949610
Fax: 0711-69949699
Mobil: 0178-2787878

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