Beschreibung Das gepflegte Wohnhaus verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Essecke, ein Badezimmer und ein Kellerraum. Durch das Treppenhaus gelangt man in das großzügige Obergeschoss, was mit einem weiteren Badezimmer, separaten WC, Küche und Schlafzimmer ausgestattet ist. Durch das Wohnzimmer ist die sonnige, großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten zu erreichen. Die Terrasse und der Balkon im Obergeschoss bieten einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Der Boden ist im ganzen Haus mit Cottofliesen verlegt. Geheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gaszentralheizung. Im Obergeschoss ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert und ein Kamin im Wohnzimmer. Die Fenster sind kunststoffisoliert. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und ständig instandgesetzten Zustand.

Lage Das Wohnhaus mit umliegender Grünfläche befindet sich in der Provinz Perugia in einem Ort namens Tuoro sul Trasimeno. Der Ort besteht aus zwei Teilen; der eigentlichen Stadt an den flach abfallenden Hügeln und der am Seeufer entstandenen Feriensiedlung Punta Navaccia mit Hafen und Badestrand. Die bekannte angrenzende Gemeinde Castiglione del Lago liegt ca. 16 Kilometer entfernt. Der See Lago Trasimeno, deutsch auch Trasimener See genannt, ist ein beliebtes Erholungsgebiet Umbriens. Um den See gibt es zahlreiche Badeanstalten, ein großes Angebot an Camping-plätzen, Ferienwohnungen, Freizeit- und Sporteinrichtungen aller Art. Die Isola Maggiore wird von Tuoro, Passignano sowie Castiglione del Lago mit regelmäßig verkehrenden Schiffen erreicht.