Hochwertige Büroflächen in einem einmaligen architektonischen Gebäude namens „Atlantis“ in Herrenberg

Beschreibung Das Objekt wurde im Jahr 2004 fertig gestellt und besteht aus einem dreigeschossigen, filigran gestalteten Glaswürfel, der als Empfang, Konferenzraum, Cafeteria und Lounge dient. Die zwei geschwungenen Flügel sind dafür da den Glaswürfel symbolisch zu halten. Über eine Brücke gelangt man in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der mit zwei großen Wasserflächen den Raum schmückt. Für kleine Pausen dient die anschließende Terrasse mit ihren großen Sonnensegeln. Über einen weiteren Pflasterweg erreicht man die beiden Gebäudeflügel mit ihren Büroflächen. Eine Wendeltreppe führt nach oben zu dem Konferenzraum und zur Dachterrasse, Die betreffenden Räumlichkeiten befinden sich im Westflügel Südarm und verteilen sich auf drei Ebenen.
Lage Das Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage. Direkte Anbindung an Bahn, S-Bahn und Autobahn sind vorhanden. Es stehen ausreichend Parkplätze für Mieter und Gäste des Atlantis zur Verfügung.
Ausstattung Die Ausstattung wurde bewusst ausgewählt. Sie ist modern, praktisch und passt zum Objekt. Jede Bürofläche verfügt über eine hochwertig ausgestattete Frauen- und Männertoilette und ein Raum mit qualitätsvoller Einbauküche. Die Büroflächen sind mit grauem Teppichboden verlegt. In den Badräumen befinden sich dunkle Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kühlwasserzirkulation im Sommer und im Winter die Wärmedecke.
Sonstiges Der Hauptmieter und Eigentümer ist einer der gefragtesten und internationalen Verpackunsdesignern „Roman Klis Design GmbH“ mit seinen 60 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Letztes Jahr gewann das Unternehmen die höchste Auszeichnung, die es in der Branche gibt – der „Gold Pentaward 2011“. Der weitere Mieter ist die „SF eBuisness“ Internet Agentur mit jungen und motivierten Mitarbeitern. Ein kleiner Teil wird von der Firma „endermaahs GmbH“ angemietet. Sie sind spezialisiert auf Anlagenbau im Bereich der Wasserwirtschaft. Genaue Kostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichem Gespräch. Die Stellplätze werden zusätzlich angemietet.
| Daten | |
| Objekt-Nr.: | JS400 |
| Art der Immobilie: | Gewerbe |
| Objektstandort: | |
| Baujahr: | 2004 |
| Gewerbeeinheiten: | 3 |
| Gewerbefläche: | 722,36 m2 |
| Mietfläche: | 875,59 |
| Stellplätze: | 21 Stellplätze |
| Tiefgaragenstellplatz: | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Einbauküche: | Einbauküchen |
| Terrasse: | Terrasse |
| Keller: | Lagerräume |
| Bezugsfrei ab: | ab sofort |
| Objektzustand: | hochwertig |
| Kaltmiete: | € 10.648,81,- |
| Nebenkosten: | € 2.600,- |
| Kaution: | € nach Vereinbarung |
| Provision: | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |


