Großzügiges Landhaus mit mittelalterlichem Charme nahe der toskanischen Großstadt Florenz

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Beschreibung Das denkmalgeschützte Landhaus teilt sich auf in ein Haupthaus und zwei weiteren Wohnhäusern die miteinander verbunden sind. Das Haupthaus verfügt über 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche mit großer Terrasse. Der mittelalterliche Charme spiegelt sich in der Bauweise und in verschiedenen Ausstattungsmerkmalen wie große Kamine in den Wohnräumen, Steinböden und vielen kleinen Fenstern wieder. Das Nebenhaus mit mittelalterlichem Turm verfügt über weitere 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer und Küche sowie eigenen zugänglichen Garten. Das weitere Wohnhaus bietet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Geheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Holz Pelletheizung. Die Häuser sind von ca. 10.000 m² Rasen und Wiesen umgeben. Durch höher gelegene Lage hat man eine traumhafte Aussicht auf das Tal. Ein weiteres Extra liegt 20 Meter von den Häusern entfernt. Dort befindet sich ein typischer toskanischer Stall, der zu einem vierten Wohnhaus umgebaut werden kann. Ebenso wären Unterstellungen von Vieh und Pferd möglich.

Lage Das Landhaus befindet sich in der Provinz Florenz in einer Gemeinde namens Vicchio. Die Gemeinde Vicchio liegt 35 Kilometer nördlich von Florenz. Die Nachbargemeinden sind Borgo San Lorenzo, Dicomano, Marradi und Pontassieve. Das Landhaus ist von grünen Wiesen, Kastanien- und Eichenwald umgeben. Das Stadtzentrum ist nur mit dem Auto zu erreichen. Die Zugverbindungen von Vicchio aus sind gut ausgebaut.

Sonstiges Das Landhaus kann vielfältig genutzt werden. Es bietet sich gut an als Wohnsitz, Alterswohnsitz oder Ferienhaus. Durch die abgetrennten Räumlichkeiten und Wohnhausanbauten besteht die Möglichkeit die Häuser separat zu vermieten bzw. als Ferienhaus zu vermieten. Der Tourismus nahm in den letzten Jahren immer mehr zu. Die Toskana ist einer der beliebtesten Urlaubsziele für Familien, Rentner, Kulturbegeisterte sowie für Sportbegeisterte, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Landschaft, das kulturelle Angebot und die toskanische Küche bieten für jeden Urlauber den passenden Rahmen.

Daten
Objekt-Nr.: SR424
Art der Immobilie: Ferienwohnungen
Grundstücksfläche: 10 ha m2
Baujahr: Denkmalgeschützt
Zimmeranzahl: 12
Wohnfläche: 380, Nutzfläche ca. 500 m² m2
Einbauküche: Einbauküchen
Balkon: Balkon
Terrasse: Terrasse
Keller: Kelleranteil
Heizungsart: Holz-Pellet Heizung
Bezugsfrei ab: Nach Notar
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis: € 785.000,-
Provision: Käufermaklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Kontakt

Stirn & Partner Immobilien
Ansprechpartner:
Susanne Rinker
Hermannstr. 5A
70178 Stuttgart
Tel.: 0711-69949666
Fax: 0711-69949699
Mobil: 0178-1854051

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